Tại buổi làm việc, Đoàn giám sát nêu rõ một số hạn chế, vướng mắc trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Trong đó, việc công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (nhất là khi có điều chỉnh, thay đổi) gắn với công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai còn thiếu thường xuyên, chưa sát đối tượng. Bên cạnh đó, trên địa bàn vẫn xảy ra một số vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng như xây dựng trái phép, tự san gạt mặt bằng, xây nhà trên đất nông nghiệp; việc phát hiện, lập biên bản và xử lý có lúc còn chưa kịp thời, chưa đủ tính răn đe.
Đoàn giám sát cũng chỉ ra tình trạng tranh chấp đất đai dẫn đến đơn thư, kiến nghị có xu hướng gia tăng, trong khi công tác hòa giải tại cơ sở có thời điểm chưa được quan tâm đúng mức. Nhiều vụ việc được nhận định phát sinh chủ yếu do người dân chưa hiểu đầy đủ quy định pháp luật, nếu hòa giải tốt ngay từ cơ sở sẽ góp phần giảm phát sinh đơn thư vượt cấp, giảm thời gian đi lại của người dân và áp lực cho cơ quan quản lý.
Về nguyên nhân, Đoàn giám sát đánh giá có cả yếu tố khách quan và chủ quan; nổi bật là người sử dụng đất chưa chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, công tác tuyên truyền chưa chủ động, chưa tích cực, chưa chất lượng; một số nội dung hướng dẫn, cụ thể hóa chính sách có lúc còn ban hành chậm, ảnh hưởng đến triển khai ở cơ sở. Đồng thời, phương pháp, cách làm, nhất là công tác dân vận trong giải phóng mặt bằng, cần tiếp tục được đổi mới phù hợp thực tiễn; năng lực và thời gian nghiên cứu văn bản của một bộ phận cán bộ, công chức còn hạn chế do khối lượng công việc lớn.
Kết luận buổi làm việc, Đoàn giám sát đề nghị UBND xã và các cơ quan liên quan tăng cường kỷ cương quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nâng cao hiệu quả kiểm tra, xử lý vi phạm; đồng thời chú trọng hòa giải ở cơ sở và nâng chất lượng tuyên truyền pháp luật. Đoàn giám sát cũng thống nhất một số nhiệm vụ trọng tâm yêu cầu thực hiện trong thời gian tới, trong đó có các phần việc cần hoàn thành trong tháng 10/2026 và chậm nhất đến ngày 10/10/2026, như rà soát một số diện tích đất công, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các công trình và kiểm tra, xử lý tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất công không đúng quy định.
